2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
89.3万円/㎡
前年比+11.6%
所沢市
115.8万円/㎡
前年比+42.8%
シエリア所沢
埼玉県所沢市東町
西武池袋線 / 所沢駅 徒歩7分
2019年築 / 15階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
50.0
フェア
推定相場価格より0%割高
相場
5,677万円
87.3万円/㎡
3,744
5,033
6,322
7,610
AI査定結果
推定相場価格
5,677万円
87.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,033万円〜6,322万円
77.4万円/㎡〜97.2万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年8月20日
シエリア所沢
5,680万円（87.3万円/㎡）/ 8階 / 65.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は85.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 5,680万円 | 87.3万円 | 8階 | 65.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/26 | 6,480万円 | 95.2万円 | 12階 | 68.07㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/06/11 | 5,980万円 | 91.9万円 | 8階 | 65.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 6,280万円 | 96.6万円 | 8階 | 65.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 5,980万円 | 90.1万円 | 12階 | 66.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/25 | 5,280万円 | 81.2万円 | 8階 | 65.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 4,680万円 | 72.0万円 | 3階 | 65.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 5,680万円 | 80.7万円 | 14階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/31 | 4,480万円 | 73.1万円 | 3階 | 61.27㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は78.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | シエリア所沢 所沢市東町 | 所沢駅7分 | 5,680万円 | 87.3万円 | 65.04㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/09 | プレシス所沢元町 所沢市元町 | 所沢駅13分 | 4,999万円 | 75.2万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 北西 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/31 | プラウド所沢寿町 所沢市寿町 | 所沢駅9分 | 5,580万円 | 78.3万円 | 71.29㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2022年 | 105戸 | RC |
| 2025/08/04 | リビオ所沢 所沢市寿町 | 所沢駅10分 | 4,180万円 | 72.3万円 | 57.81㎡ | 1LDK+S | 5階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 95戸 | RC |
| 2025/07/28 | インプレスト所沢 所沢市東町 | 所沢駅5分 | 6,880万円 | 91.4万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 94戸 | RC |
| 2025/03/18 | ザ・パークハウス所沢日吉町 所沢市日吉町 | 所沢駅3分 | 4,500万円 | 77.2万円 | 58.3㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 86戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で11.6%上昇、所沢市では42.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.3万円）は所沢市の平均と比較して24.6%割安です。
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