シエリア所沢

  • 埼玉県所沢市東町

  • 西武池袋線 / 所沢駅 徒歩7分

  • 2019年築 / 15階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

44.4
フェア

推定相場価格より5.4%割高

販価
6,480万円
95.2万円/㎡
相場
6,150万円
90.3万円/㎡
4,389
5,563
6,737
7,911
AI査定結果
推定相場価格
6,150万円
90.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,563万円〜6,737万円
81.7万円/㎡〜99.0万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年5月21日
シエリア所沢
6,480万円（95.2万円/㎡）/ 12階 / 68.07㎡ / 3SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は79.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/186,480万円95.2万円12階 68.07㎡ 3SLDK南東
2025/04/286,280万円96.6万円8階 65.04㎡ 3LDK南東
2024/08/075,980万円90.1万円12階 66.37㎡ 3LDK南東
2024/04/255,280万円81.2万円8階 65.04㎡ 3LDK南東
2024/02/274,680万円72.0万円3階 65.04㎡ 3LDK南東
2024/02/165,680万円80.7万円14階 70.42㎡ 3LDK南東
2023/07/314,480万円73.1万円3階 61.27㎡ 3LDK+S南東
2022/11/204,680万円66.5万円2階 70.42㎡ 3LDK南東
2022/06/114,200万円64.6万円2階 65.04㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は94.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/18シエリア所沢
所沢市東町
所沢駅7分 6,480万円95.2万円68.07㎡3SLDK12階 / 15階建 南東2019年55戸RC
2025/04/28インプレスト所沢
所沢市東町
所沢駅5分 7,480万円99.3万円75.3㎡3LDK+WIC14階 / 14階建 南2017年94戸RC
2025/03/24ザ・パークハウス所沢日吉町
所沢市日吉町
所沢駅3分 6,880万円109.3万円62.92㎡2SLDK13階 / 15階建 南西2016年86戸RC
2025/04/13プラウド所沢寿町
所沢市寿町
所沢駅9分 6,480万円88.5万円73.19㎡3LDK+N+WIC13階 / 13階建 南2022年105戸RC
2025/05/18リビオ所沢
所沢市寿町
所沢駅10分 5,190万円78.9万円65.79㎡2LDK+納戸×2階 / 15階建 西2022年95戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で11.2%上昇、所沢市では14.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.2万円）は所沢市の平均と比較して24.8%割高です。
2014〜2024年築, 専有面積58.07㎡〜78.07㎡の平均販売価格
埼玉県
79.2万円/㎡
前年比+11.2%
所沢市
76.3万円/㎡
前年比-14.7%

マンション概要

マンション名シエリア所沢
所在地埼玉県所沢市東町
交通西武池袋線所沢駅徒歩7分
築年月2019年
階数15階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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